Con la recuperación del consumo, los operadores de centros comerciales se están animando cada vez más a encarar nuevos proyectos en España. De hecho, los proyectos de centros y parques comerciales se elevan ahora a 50 (frente a 43 hace un año), lo que supondrán la inversión de 5.700M€ y un aumento de la superficie comercial en 3,4 Mm2. Los centros comerciales, cada vez más grandes o próximos y más volcados en el binomio ocio/restauración, mantienen su recorrido en el mercado español. (ALIMARKET)

Además de las nuevas aperturas, los centros comerciales, actualmente, están centrando los esfuerzos en adaptarse a las nuevas tendencias y necesidades de los consumidores, reformando y remodelando sus instalaciones para convertirlos en espacios de ocio y compras más sofisticados y modernos. (Cushman & Wakefield)

Como es el caso del centro comercial Ruta de la Plata en Cáceres, donde hemos ejecutado una reforma integral adaptando la superficie del Hipermercado y atrayendo a nuevas marcas comerciales que complemente la actual oferta de Retail de la ciudad.

Por una parte, la obra ha consistido en la segregación del actual hipermercado Eroski en nuevos locales de menos superficie y a la mejora de los revestimientos y acabados. La propuesta modifica la distribución actual de la zona común interior del centro comercial. Entre las actuaciones que se han realizado cabe destacar:

1. Reducción de la superficie del hipermercado.

2. Implantación de nuevos locales de pequeña y mediana superficies.
3. Prolongación del vial interior peatonal que proporcione acceso a los nuevos locales, que den continuidad al anillo de circulación existente y conecte con las vías de evacuación previstas.
4. Modificación de las salidas de evacuación previstas para la correcta evacuación desde el mall de los ocupantes del centro comercial en caso de incendio.
5. Ampliación de la dotación de aseos mediante un nuevo núcleo de aseos y la ampliación del núcleo existente en la plaza principal por medio de la ampliación del edificio en fachada sur.
6. Adecuación de las instalaciones existentes a la nueva configuración de zonas comunes.
7. Dotación a los 26.000 m2 de garaje de una nueva red de incendios.
8. Nuevos falsos techos y revestimientos verticales.
9. Cambio parcial en solados.

Por otro lado, también se llevan a cabo una serie de intervenciones que modifican la volumetría exterior del edificio:

1. Modificación de puerta de acceso: eliminación de muros, marquesina y rótulo existentes.
2. Ampliación del edificio en fachada oeste utilizando parte de la superficie del patio de mercancías.
3. Ampliación del edifico en esquina noreste, cerrando el espacio exterior existente sobre rampa de acceso a parking para la colocación del centro de trasformación.
4. Apertura de lucernarios en la nueva zona común de Mall.
5. Intervención en C/Londres para adecuar los acerados, aparcamientos,
mobiliario urbano y vegetación a nuevas salidas.