“Las expectativas de crecimiento de las residencias de estudiantes se basan en una demanda nacional en crecimiento, la movilidad impulsada por el Plan Bolonia (8 millones de estudiantes para 2020) y el saldo positivo en el flujo de estudiantes internacionales; España es junto a UK el único país que recibe más estudiantes Erasmus de los que envía al exterior.” CBRE

Desde nuestro sector observamos como en los últimos años se ha producido un gran incremento en la contratación de obras de implantación de residencias universitarias, motivado por la entrada de grandes fondos de inversión, tanto en obras de nueva planta, como en rehabilitación o reforma de las existentes.

Las residencias universitarias vemos que son un modelo de negocio que está sufriendo un gran cambio en los servicios que ofrece, las distribuciones, introducción de novedosos sistemas constructivos… todo ello para poder adaptarse a las nuevas generaciones. Este es el caso de las residencias que actualmente ejecutamos en Comandante Franco, en C/Juan Bravo, Santa María de la Cabeza (pincha para ver el proyecto entero)…

 DISEÑO:

• La iluminación, la funcionalidad y una distribución inteligente de los espacios son características imprescindibles a la hora de diseñar el proyecto, todas ellas acompañadas de un diseño innovador, creativo e inspirador.
• Búsqueda permanente de la interacción entre todos, a través de espacios abiertos y zonas comunes: cocina-comedor, zonas de descanso, de estudio… se fomentan los hobbies con salas de sonido, deporte…
• Se buscan localizaciones estratégicas para una buena comunicación.

CONSTRUCCIÓN:

• Se implantan novedosos sistemas constructivos que aúnan las ventajas de la construcción tradicional y la prefabricada donde permiten la reducción en los plazos de ejecución, reducción de gastos fijos con un control eficiente de relación horas/hombre y asegura las calidades finales de los materiales.
• La prefabricación supone un adelanto en la producción de los elementos y permite su almacenaje, de manera que cuando se inicia el montaje, te permite construir a una mayor velocidad reduciendo los tiempos totales de la obra.
• Es fundamental la coordinación de tareas para las instalaciones a fin de evitar trabajos posteriores.